Zabrze, Mikulczyce

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy budynek dawnego Hostelu Pracowniczego, a także w późniejszym okresie szkoły, znajdujący się w Zabrzu przy ulicy Hagera 30.

Powierzchnia użytkowa zinwentaryzowana to 3 173,3 m²  lecz posługiwaliśmy się pierwotnym projektem, a w późniejszym czasie zostało dobudowane skrzydło o powierzchni około 100 m²

Działka gruntu, na której stoi budynek ma powierzchnię 3245 m²

Konstrukcja:
Bankiety betonowe wzmocnione zbrojeniem. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły na zaprawie wapiennej i cementowo- wapiennej.
Poziom parteru w stosunku do terenu 1.3 m. Stropy nad piwnicami o konstrukcji żebrowej, płytowej ,żelbetowej, pozostałe systemu Ackermanna. klatki schodowe o konstrukcji żelbetowej.

Stan budynku: do kapitalnego remontu, obecnie bez dachu. 

Wszystkie media są w działce.

Jest dostęp do drogi publicznej.

Grunt w planie zagospodarowanie przestrzennego oznaczony jako MM ( rodzaj użytku Bi).  

Nieopodal stoi prawie taki sam budynek, który został podzielony na mieszkania i w takiej formie sprzedawany. 

W pobliżu znajduje się Zabrzańska strefa ekonomiczna. 

Budynek stoi przy zjeździe z drogi ekspresowej S88 i jest z niej widoczny. 

Blisko jest też przystanek tramwajowy.

Przy sprzedaży na mieszkania można osiągnąć bardzo duży zysk. 

Przy wynajmie i prowadzeniu hostelu również przewidywany jest szybki zwrot z inwestycji. 

Z uwagi na to, że teren znajduje się w strefie zdegradowanej społecznie istnieje możliwość otrzymania dotacji w UE.

Cena 1 600 000 zł


„Niniejsza informacja może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”