MARBERDOM NIERUCHOMOŚCI
tel: +48 535-523-550,
tel: +48 572-357-061
e-mail: biuro@marberdom.pl
Godziny otwarcia: pon-pt od 9:00-17:00
Opis nieruchomości
Zdecydowane osoby zapraszam do kontaktu i oglądania.Oferujemy Państwu na sprzedaż apartament, stylowe mieszkanie w Gliwicach (śródmieście, pl.Piłsudskiego, blisko Urzędu Miasta, 300m 4 minuty pieszo do Parku Miejskiego, 550m 7 minut pieszo do Rynku, 600m 7 minut pieszo do Palmiarni, 750m 10 minut pieszo do Politechniki Śląskiej).
Lokal mieszkalny znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowej odrestaurowanej kamienicy.
Powierzchnia użytkowa: 79,77m2.
Pomieszczenia: 3 pokoje (duży salon z jadalnią, sypialnia, pokój dziecięcy), kuchnia z balkonem, łazienka (z wanną i prysznicem) i korytarz, piwnica (niezagospodarowana).
Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont - kilka miesięcy temu odświeżone.
Główne atuty nieruchomości:
- LOKALIZACJA (ścisłe centrum w otoczeniu skweru, parku, punktów usługowych),
- WYREMONTOWANE (po kompleksowym remoncie)
- ZNAKOMITY UKŁAD POMIESZCZEŃ - SAME NIEZALEŻNE POKOJE
- OGRZEWANIE CENTRALNE BEZ PODZIELNIKÓW
- BALKON
- KLIMATYZATOR
- TELEWIZJA ZBIORCZA
- INTERNET
- WYREMONTOWANA KLATKA z MONITORINGIEM
- PARKING W PODWÓRZU (pilot)
Opis mieszkania:
- sufity podwieszone z lampami, oczkami, plafonami
- okna PCV: wymienione, z zamontowanymi roletami wewnętrznymi, karnisze
- drzwi: wszystkie wymienione; w kuchni i salonie przesuwne
- instalacje: wszystkie wymienione; elektryczna, wodna, c.o.,
- wyposażenie:
. kuchnia: zabudowa kuchenna
. łazienka: zabudowa, podgrzewacz wody, wanna z prysznicem i szybą, sedes zabudowany, umywalka, lustro
. salon z jadalnią
. sypialnia 1: zabudowana szafa, biurko zabudowane
. sypialnia 2: szafa, biurko zabudowane, regał
. korytarz: b.duże lustro z oświetleniem, wieszaki, zabudowa
Pozostałe wyposażenie - możliwość ewentualnego pozostawienia, do uzgodnienia.
Mieszkanie posiada też klimatyzator.
Ogrzewanie: centralne miejskie (bez podzielników).
TV: telewizja zbiorcza naziemna; prawdopodobnie na dachu jest też talerz satelitarny ustawiony na kanały portugalskie.
Internet: obecnie Multinet (multinet.gliwice.pl; można podpiąć pod światłowód, który jest na poddaszu; prawdopodobnie można załatwić zniżkę na pakiety); według administracji w budynku powinien być też Purxnet.
Własność: pełna, jest księga wieczysta. Nie ma zadłużeń z opłatami we wspólnocie mieszkaniowej.
Cena: 488 000zł (ew. do drobnej negocjacji).
Czynsz administracyjny: 655,69zł (w tym ogrzewanie bez podzielników 406,83zł, fundusz remontowy 119,66zł; eksploatacja, zarządzanie, sprzątanie, energia elektryczna, ubezpieczenie nieruchomości 129,22zł) + woda, śmieci.
Prowizja.
Budynek: klatka niedawno wyremontowana, zrobiona elewacja od podwórza, wymieniono też balkony na nowe.
W budynku znajduje się też gaz, który w razie potrzeby można poprowadzić do mieszkania.
Parking: w podwórzu zamykany, dwa piloty do szlabanu; podwórze ma być wkrótce remontowane - blisko realizacji (po etapie długich uzgodnień z innymi wspólnotami, gminą).
Monitoring: kamery w klatce i na podwórzu.
Poddasze: być może opcjonalnie do kupienia od wspólnoty.
W okolicy znajdują się wszelkie wygody centrum miasta: sklepy, szkoły, przedszkola, park, skwer, Rynek, hotel, Urząd Miasta, restauracje, kawiarnie, place zabaw, Palmiarnia, Politechnika Śląska, przystanki komunikacji miejskiej, DTŚ, Autostrada, wiele różnych usług.
"Niniejsza informacja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 KC"
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MBR-MS-977
Powierzchnia
80,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
656 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Widok
panorama miasta
Woda
ciepła - bojler lub ogrzewacz przepł.
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
widna
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
lustro
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)