MARBER NIERUCHOMOŚCI
ul. 3 Maja 36/lok. użytkowy 2
41-500 Chorzów
tel.: 535523550
email: biuro@marberdom.pl
Godziny otwarcia: 8-18

Oferta nrMBR-DS-709
Rodzajsprzedaż
LokalizacjaSosnowiec
DzielnicaCentrum
Liczba pokoi31
Pow. całkowita [m2]1131.72 m²
Liczba kondygnacji3
Cena590000.00 PLN
Cena/m2521.33
Statusaktualna
Imię i nazwiskoRobert Pokorski
Telefon572357061
E-mailrpokorski@marberdom.pl
Plac zabawnie
Alarmnie
Windanie
Drzwi antywłamaniowenie
Liczba kondygnacji3
(Marber Nieruchomości)

Oferujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną do generalnego remontu położoną w Sosnowcu w BARDZO DOBREJ CENIE.

Zwrot z inwestycji w przypadku wynajmu może nastąpić po kilku latach od zakupu. (SZYBKI)

Rodzaj nieruchomości: budynek mieszkalny 4 - kondygnacyjny, podpiwniczony (brak podpiwniczenia tylko pod częścią dobudowanego korytarza od strony zachodniej).

Budynek posiada 31 pokoi oraz pomieszczenia na działalność gospodarczą.

Można by w nim prawdopodobnie zrobić mniej więcej od 17 mieszkań - 30 kawalerek.

Jego powierzchnia użytkowa wynosi 1131,72 m2 (piwnice 198,02 m2, parter 261,81 m2, I piętro 276,78 m2, II piętro 290,80 m2, III piętro 104,31 m2). Kubatura 3306,44m3.

Budynek znajduje się na działce o powierzchni 440 m2.

Ponadto do tej nieruchomości przynależą jeszcze 4 działki o łącznej powierzchni 941 m2 (osobna księga wieczysta).

Łączna powierzchnia wszystkich wymienionych działek wynosi 1381 m2.

Z przodu działki były komórki, garaże są pozostałości.

Instalacje (prace, wymiana, częściowa wymiana, były wykonywane): wodna, kanalizacyjna, elektryczna.

Ogrzewanie: było indywidualne - piece węglowe; z pewnością znajdzie się miejsce na kotłownię.

Podłogi: drewniana, wykładzina pcv, wylewka betonowa w pomieszczeniach gospodarczych i korytarzach, ubita ziemia w piwnicach.

Drzwi i okna: drewniane, w dobudowanym korytarzu okna zasłonięte płytami wiórowymi.

Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne. Elewacja była nie tak dawno otynkowana.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z cegły oraz pustaków betonowych. Wewnętrzne ściany działowe z cegły.

Stropy drewniane oraz płyta żelbetowa.

Schody drewniane.

Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej.

Posiada 2 klatki schodowe.

Dach (wykonano kilka lat temu prace na dachu też dot. kominów): wielospadowy pokryty papą (wymaga konserwacji).

Tylna część budynku jest postawiona z pustaków i zastąpiła oryginalną część (prawdopodobnie drewnianą).

Cena: 590 000zł (do ew. negocjacji).

Nieruchomość czysta prawnie i obecnie bez najemców (ostatnia najemczyni była kilka lat temu).

Ponadto budynek nie jest wyłączony z użytkowania i nie jest pod ochroną konserwatora.

Znakomita lokalizacja: blisko centrum miasta, park tuż za kamienicą, szkoła, przystanki, blisko centrum handlowe.

Zapraszamy do oglądania. Ponadto możemy wysłać rzuty pięter, dokument z inwentaryzacji, nadzoru budowlanego na podany przez Państwa adres e-mail.

"Niniejsza informacja nie jest ofertą handlową w myśli art. 66 KC."

www.marberdom.pl
Standard3
Oknastare drewniane
Powierzchnia działki [m2]1381.00
Rodzaj domukamienica wolnostojąca
Pokrycie dachupapa
Powierzchnia użytkowa [m2]1131,7200
Podpiwniczenietak
Liczba pokoi31

MARBER NIERUCHOMOŚCI
ul. Wolności 86/ użytkowy 3
41-500 Chorzów
tel.: 535523550
email: biuro@marberdom.pl
Godziny otwarcia: 8-18