wyszukiwarka
 


v

 

Dane kontaktowe

MARBER Nieruchomości

ul. 3 Maja 36/lok. użytkowy 2

41-500 Chorzów

tel. 32 2476069

535-523-550

Lokalizacja Świerklaniec
Pow. całkowita [m2] 240.00 m²
Liczba pokoi 6
Cena 849000 PLN (3537.50 PLN / m²)
Oferujemy Państwu WSPANIAŁY dom w Świerklańcu (blisko parku) wykończony POD KLUCZ.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
+ Współczesny, na czasie wygląd, styl domu.

+ Bardzo wysoki, podniesiony standard wykończenia.

+ Dom zbudowany dla siebie, a nie na sprzedaż. Nie oszczędzano więc na materiałach..

+ Postawiony jak należy na fundamentach.

+ Sprzedaż z powodów osobistych: choroba bliskiego i edukacja dzieci.

+ Zielone tereny rekreacyjne.

+ Bardzo dobre połączenie drogowe z Metropolią Śląską i Pyrzowicami.

+ Cena biorąc pod uwagę obecne koszty działek, materiałów, robocizny i  standardy to nawet bardzo dobra.


Powierzchnia użytkowa 170m2.
Powierzchnia całkowita: 240m2.
Działka: 700m2.

Dom zbudowany w 2010r.
Oddany do użytkowania w 2011r.
Zamieszkały od 2014r.

Pomieszczenia:
>> PARTER: duży salon z kuchnią, sypialnia,  łazienka, korytarz, kotłownia, spiżarnia, garaż, patio/taras.
>> PIĘTRO: 3 pokoje, bardzo duża łazienka, garderoba/pralnia/kuchnia/dodatkowy pokój (jak kto woli).

Wysokość: parter 3m. 2 wejścia do budynku (jedno ewakuacyjne).

MEDIA:
+ prąd,
+ gaz,
+ woda,
+ kanalizacja.

DOM wewnątrz:
 + Ogrzewanie: podłogowe (salon i kuchnia), kaloryfery, ciepła woda z solarów na dachu.
+ Schody (bezgłośne): betonowe (dzięki temu nie skrzypi), stopnie drewniane.
+ Sufity: podwieszane, wielopoziomowe, oświetlenie led.
+ Inne: odkurzacz centralny, rolety antywłamaniowe automatyczne (programowalne) na pilota .
+ Podłogi: płytki, panele - deska barlinecka.
+ Kabina prysznicowa z sauną parową.
+ Wanna z hydromasażem (posiada mosiężne elementy).
+ Garaż: cały, włącznie ze ścianami wykafelkowany; podłoga podgrzewana.
+ Okna: zespolone 3 szybowe.
+ Kominek.
+ Drzwi bardzo dobrej jakości np. Korona, Dre.

DOM na zewnątrz:
+ Docieplenie: 15cm styropian.
+ Kostka granitowa na podjeździe.
+ Markiza elektryczna.
+ Wędzarnia (na ciepło, zimno)/Gril.
+ Wysypany z tyłu żwirek granitowy 3t.
+ Woda odzyskiwana z dachu.
+ Trawniki wysiatkowane - przed kretami. Spryskiwacze.
+ Bramy: Wiśniowski.
+ Oczko wodne.
+ Możliwość postawienia basenu - jest przewidziane miejsce: wykostkowane, z wodą, elektryką.

PONIESIONE KOSZTY - KILKA PRZYKŁADOWYCH POZYCJI:
- Filtr wody 10tyś. zł.
- Ogrodzenie 30tyś. zł.
- Kostka: 35tyś. zł.
- Oczko wodne 17tyś. zł.
- Wyposażenie kuchni: 50 tyś. zł.
- Wanna z hydromasażem 19tyś. zł.
- Wyłożenie kostką wspólnej drogi: 20tyś. zł.

Koszt ogrzewania roczny: około 4000zł (włącznie z zimami; utrzymywana temperatura 24*C).

Cena: 849 000zł (z całym wyposażeniem, sprzętem AGD)- prawdziwa okazja. Przed ukończeniem budowy domu zaproponowano 1 000 000zł, ale wtedy jeszcze nie było mowy o sprzedaży.

Przy obecnych cenach działek, materiałów, robocizny i  wykończena bardzo dobrej, wysokiej jakości materiałami  to koszt budowy podobnego domu w tej okolicy może się zamknąć w cenie znacznie wyższej. Warto to sobie dobrze policzyć.

Bardzo Dobra lokalizacja: w pobliżu znajdują się: park, boisko, sklepy, biedronka,  las, zalew; blisko Lotnisko Pyrzowice, szybki dojazd do pozostałych miast Metropolii Śląskiej itd.

"Niniejsza informacja nie jest ofertą handlową w myśl art.66 KC"

 

Galeria zdjęć

Nieruchomość
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Instalacje nowe
Powierzchnia działki [m2] 700.00
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Powierzchnia użytkowa [m2] 170
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2010
Gaz jest
Woda jest
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy taras
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Pomieszczenia
Liczba pokoi 6
Podłogi pokoi płytki, deska barlinecka
Wyposażenie kuchni STÓŁ Z KRZESŁAMI, meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki wanna z hydromasażem, kabina prysznicowa z hydromasażem
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi panele, płytki
Dane kontaktowe do agenta
Imię i nazwisko Robert Pokorski
Telefon komórkowy 572357061
E-mail rpokorski@marberdom.pl
Oddział MARBER NIERUCHOMOŚCI
Osoba odpowiedzialna
Imię i nazwisko
Nr licencji 9439
Formularz kontaktowy
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony