wyszukiwarka
 


v

 

Dane kontaktowe

MARBER Nieruchomości

ul. 3 Maja 36/lok. użytkowy 2

41-500 Chorzów

tel. 32 2476069

535-523-550

Lokalizacja Sosnowiec, Centrum
Pow. całkowita [m2] 1131.72 m²
Liczba pokoi 31
Cena 590000 PLN (521.33 PLN / m²)
(Marber Nieruchomości)

Oferujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną do generalnego remontu położoną w Sosnowcu w BARDZO DOBREJ CENIE.

Zwrot z inwestycji w przypadku wynajmu może nastąpić po kilku latach od zakupu. (SZYBKI)

Rodzaj nieruchomości: budynek mieszkalny 4 - kondygnacyjny, podpiwniczony (brak podpiwniczenia tylko pod częścią dobudowanego korytarza od strony zachodniej).

Budynek posiada 31 pokoi oraz pomieszczenia na działalność gospodarczą.

Można by w nim prawdopodobnie zrobić mniej więcej od 17 mieszkań - 30 kawalerek.

Jego powierzchnia użytkowa wynosi 1131,72 m2 (piwnice 198,02 m2, parter 261,81 m2, I piętro 276,78 m2, II piętro 290,80 m2, III piętro 104,31 m2). Kubatura 3306,44m3.

Budynek znajduje się na działce o powierzchni 440 m2.

Ponadto do tej nieruchomości przynależą jeszcze 4 działki o łącznej powierzchni 941 m2 (osobna księga wieczysta).

Łączna powierzchnia wszystkich wymienionych działek wynosi 1381 m2.

Z przodu działki były komórki, garaże są pozostałości.

Instalacje (prace, wymiana, częściowa wymiana, były wykonywane): wodna, kanalizacyjna, elektryczna.

Ogrzewanie: było indywidualne - piece węglowe; z pewnością znajdzie się miejsce na kotłownię.

Podłogi: drewniana, wykładzina pcv, wylewka betonowa w pomieszczeniach gospodarczych i korytarzach, ubita ziemia w piwnicach.

Drzwi i okna: drewniane, w dobudowanym korytarzu okna zasłonięte płytami wiórowymi.

Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne. Elewacja była nie tak dawno otynkowana.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z cegły oraz pustaków betonowych. Wewnętrzne ściany działowe z cegły.

Stropy drewniane oraz płyta żelbetowa.

Schody drewniane.

Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej.

Posiada 2 klatki schodowe.

Dach (wykonano kilka lat temu prace na dachu też dot. kominów): wielospadowy pokryty papą (wymaga konserwacji).

Tylna część budynku jest postawiona z pustaków i zastąpiła oryginalną część (prawdopodobnie drewnianą).

Cena: 590 000zł (do ew. negocjacji).

Nieruchomość czysta prawnie i obecnie bez najemców (ostatnia najemczyni była kilka lat temu).

Ponadto budynek nie jest wyłączony z użytkowania i nie jest pod ochroną konserwatora.

Znakomita lokalizacja: blisko centrum miasta, park tuż za kamienicą, szkoła, przystanki, blisko centrum handlowe.

Zapraszamy do oglądania. Ponadto możemy wysłać rzuty pięter, dokument z inwentaryzacji, nadzoru budowlanego na podany przez Państwa adres e-mail.

"Niniejsza informacja nie jest ofertą handlową w myśli art. 66 KC."

www.marberdom.pl

Galeria zdjęć

Nieruchomość
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Technologia budowlana cegła
Okna stare drewniane
Powierzchnia działki [m2] 1381.00
Rodzaj domu kamienica wolnostojąca
Pokrycie dachu papa
Powierzchnia użytkowa [m2] 1131,7200
Podpiwniczenie tak
Pomieszczenia
Liczba pokoi 31
Dane kontaktowe do agenta
Imię i nazwisko Robert Pokorski
Telefon komórkowy 572357061
E-mail rpokorski@marberdom.pl
Oddział MARBER NIERUCHOMOŚCI
Osoba odpowiedzialna
Imię i nazwisko
Nr licencji 9439
Formularz kontaktowy
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony